Maison de campagne aux prestations contemporaines entre Saint Georges sur Loire et Chalonnes sur Loire

Vendue par l'agence

N° Mandat : P3950 / Réf : P3950

Votre agence Nestenn vous propose cette charmante maison dans un hameau au calme, en sortie de bourg de Saint Georges sur Loire. Le bien est au coeur de de la campagne, à quelques minutes en voiture des commodités de la commune ; Super U, Aldi, boulangerie, épicerie, coiffeur.... sont à votre disposition.
Luminosité et tranquillité restent les maitres mots de la maison. Sans vis-à-vis, sur une route non passagère, vous profiterez d'un superbe extérieur et notamment d'une piscine chauffée, d'un terrain de pétanque et d'un vaste jardin ; l'ensemble vous offrira de très bons moments de détente pour vous et vos proches.
L'architecture de la maison est conçue pour vous offrir un maximum de lumière quelque soit l'endroit ou vous êtes situés. Le salon séjour est particulièrement baigné de lumière et l'ouverture sur la cuisine vous offre d'un espace de vie près de 50m². Les espaces nuits sont divisés en deux soit deux chambres au rez-de-chaussée avec en outre, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC et deux autres chambres à l'étage complété par une troisième salle d'eau et un WC supplémentaire. L'ensemble est réchauffé par un poêle à bois et une pompe à chaleur air/air ; des prestations très appréciées pour leur démarche écoresponsable. Un espace télétravail est également prévu puisqu'une mezzanine à l'étage vous permet de créer votre bureau ou potentiellement un second salon.
L'extérieur, au delà du jardin précédemment décrit a été aménagé et bitumé en partie. Ainsi vous pouvez stationner un grand nombre de véhicules tout en précisant qu'une borne de recharge électrique est ajoutée sur un pignon de la maison. Pour sécuriser votre véhicule personnel, un garage fermé est positionné non loin du bien et doté de nombreux rangements. Attenant au box, vous trouverez une salle de sports isolée et aménagée ; parfait pour vous défouler après une journée de travail. Sinon un bureau pourra très facilement s'y projeter. A ce titre, la fibre optique vient d'être déployée dans le hameau.
Enfin une grande dépendance est située sur l'arrière de la parcelle vous permettant de stocker votre bois, votre mobilier de jardin ou tout autre véhicule en votre possession.
DPE C / GES A
Vous êtes intéressés et souhaitez visiter ; contactez nous au 02 41 44 69 69 ou par mail lespontsdece@nestenn.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr